8 Avenue de Bad Wimpfen 34290 Servian
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2634E1546513U
C énergie C GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface86 m²
Construction2017
Consommation59 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé721 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 582 €/m² à Servian (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen308 052 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation283 408 – 332 696 €
Soit3 582 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 98 Grand Rue 34290 Servian | Maison | 83 m² | 215 840 € | 2 600 |
| 18/12/2025 | 10 Rue Emile Zola 34290 Servian | Maison | 125 m² | 250 000 € | 2 000 |
| 08/10/2025 | 3 Rue Du Safran 34290 Servian | Maison | 128 m² | 333 400 € | 2 605 |
| 08/09/2025 | 2 Imp Du Parc 34290 Servian | Maison | 97 m² | 309 630 € | 3 192 |
| 16/07/2025 | 26 Rue Du Millenaire 34290 Servian | Maison | 145 m² | 570 000 € | 3 931 |
| 16/07/2025 | 26 Rue Du Millenaire 34290 Servian | Appartement | 60 m² | 570 000 € | 9 500 |
| 08/07/2025 | 32 Av Du Mas Viel 34290 Servian | Maison | 71 m² | 220 800 € | 3 110 |
| 10/06/2025 | 6 Rue Du Champ De Madame 34290 Servian | Maison | 84 m² | 261 000 € | 3 107 |
| 31/03/2025 | 13 Rue Des Residences 34290 Servian | Maison | 105 m² | 325 000 € | 3 095 |
| 24/02/2025 | 1 Rue Des Residences 34290 Servian | Maison | 98 m² | 267 990 € | 2 735 |
| 12/02/2025 | 19 Rue Du Champ De Madame 34290 Servian | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 |
| 13/12/2024 | 3 Rue De La Cannelle 34290 Servian | Maison | 90 m² | 253 270 € | 2 814 |
| 17/10/2024 | 9 Rue Du Champ De Madame 34290 Servian | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| 02/07/2024 | 15 Rue Du Millenaire 34290 Servian | Maison | 123 m² | 328 330 € | 2 669 |
| 18/06/2024 | 22 Av Du Mas Viel 34290 Servian | Maison | 147 m² | 336 800 € | 2 291 |