Signal Vente

40 Route de la Pargade 33210 Langon

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 174 j)

D énergieB GESn° 2633E1054311X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 523 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement048 m²CA13753
08/07/2026appartement064 m²CA11133
10/06/2026appartement049 m²CA13433
29/05/2026appartement045 m²CB16833
10/03/2026appartement043 m²CA12128
04/02/2026appartement048 m²CA14628
02/12/2025maison074 m²DB18730
09/11/2025maison074 m²DB18330
23/10/2025appartement049 m²CB16528
26/09/2025appartement064 m²CA11028
02/09/2025appartement048 m²CA15628
28/08/2025immeuble0604 m²CA1535
28/08/2025immeuble0604 m²CA1545
28/08/2025immeuble0740 m²CA1475
28/08/2025immeuble0740 m²CA1475
26/08/2025immeuble01 149 m²CA1435
26/08/2025immeuble0879 m²CA1435
26/08/2025immeuble0879 m²CA1455
26/08/2025immeuble01 022 m²CA1345
26/08/2025immeuble01 022 m²CA1355

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 404 €/m² à Langon (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 454 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 467 – 184 853 €
Soit2 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202540 Rte De Pargade 33210 LangonAppartement63 m²129 000 €2 048
12/12/202540 Rte De Pargade 33210 LangonAppartement48 m²95 000 €1 979
10/12/202515 Rte De Roaillan 33210 LangonAppartement34 m²86 300 €2 538
09/12/202540 Rte De Pargade 33210 LangonAppartement64 m²149 200 €2 331
24/11/202515 Rte De Roaillan 33210 LangonAppartement51 m²87 500 €1 716
20/11/202540 Rte De Pargade 33210 LangonAppartement44 m²89 150 €2 026
04/11/202515 Rte De Roaillan 33210 LangonAppartement54 m²94 000 €1 741
30/10/202540 Rte De Pargade 33210 LangonAppartement64 m²150 000 €2 344
30/10/202540 Rte De Pargade 33210 LangonAppartement64 m²119 500 €1 867
30/10/202515 Rte De Roaillan 33210 LangonAppartement32 m²71 000 €2 219
02/10/202515 Rte De Roaillan 33210 LangonAppartement52 m²123 000 €2 365
26/09/20258 Lot Le Village De Sauzet 33210 LangonMaison125 m²311 650 €2 493
25/09/202515 Rte De Roaillan 33210 LangonAppartement35 m²71 000 €2 029
10/09/202515 Rte De Roaillan 33210 LangonAppartement32 m²67 000 €2 094
08/08/202515 Rte De Roaillan 33210 LangonAppartement51 m²106 000 €2 078