Signal Vente

40 Route de la Pargade 33210 Langon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2533E3357795K

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface49 m²
Construction2001-2005
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé957 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement048 m²CA13753
08/07/2026appartement064 m²CA11143
10/06/2026appartement049 m²CA13433
29/05/2026appartement045 m²CB16833
16/04/2026maison073 m²DB18435
10/03/2026appartement043 m²CA12128
04/02/2026appartement048 m²CA14628
02/12/2025maison074 m²DB18730
09/11/2025maison074 m²DB18330
26/09/2025appartement064 m²CA11028
02/09/2025appartement048 m²CA15628
28/08/2025immeuble0604 m²CA1535
28/08/2025immeuble0604 m²CA1545
28/08/2025immeuble0740 m²CA1475
28/08/2025immeuble0740 m²CA1475
26/08/2025immeuble01 149 m²CA1435
26/08/2025immeuble0879 m²CA1435
26/08/2025immeuble0879 m²CA1455
26/08/2025immeuble01 022 m²CA1345
26/08/2025immeuble01 022 m²CA1355

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 263 €/m² à Langon (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 256 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation145 595 – 170 916 €
Soit3 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202540 Rte De Pargade 33210 LangonAppartement63 m²129 000 €2 048
12/12/202540 Rte De Pargade 33210 LangonAppartement48 m²95 000 €1 979
10/12/202515 Rte De Roaillan 33210 LangonAppartement34 m²86 300 €2 538
09/12/202540 Rte De Pargade 33210 LangonAppartement64 m²149 200 €2 331
24/11/202515 Rte De Roaillan 33210 LangonAppartement51 m²87 500 €1 716
20/11/202540 Rte De Pargade 33210 LangonAppartement44 m²89 150 €2 026
04/11/202515 Rte De Roaillan 33210 LangonAppartement54 m²94 000 €1 741
30/10/202540 Rte De Pargade 33210 LangonAppartement64 m²150 000 €2 344
30/10/202540 Rte De Pargade 33210 LangonAppartement64 m²119 500 €1 867
30/10/202515 Rte De Roaillan 33210 LangonAppartement32 m²71 000 €2 219
02/10/202515 Rte De Roaillan 33210 LangonAppartement52 m²123 000 €2 365
26/09/20258 Lot Le Village De Sauzet 33210 LangonMaison125 m²311 650 €2 493
25/09/202515 Rte De Roaillan 33210 LangonAppartement35 m²71 000 €2 029
10/09/202515 Rte De Roaillan 33210 LangonAppartement32 m²67 000 €2 094
08/08/202515 Rte De Roaillan 33210 LangonAppartement51 m²106 000 €2 078