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159 Route d'Albi 31200 Toulouse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2631E2476402Q

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 806 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/03/2026appartement067 m²EE31036
05/11/2025immeuble01 405 m²EE32121
02/09/2025appartement067 m²EE27444

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 915 €/m² à Toulouse (8 834 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 370 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation244 418 – 286 926 €
Soit3 406 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202532 Rue Luchet 31200 ToulouseMaison106 m²393 300 €3 710
23/12/20257 Rue Col Jean Stanislas Remy 31200 ToulouseAppartement52 m²163 450 €3 143
22/12/20256 Imp Du Cimetiere Croix Daurade 31200 ToulouseAppartement30 m²98 569 €3 286
22/12/202516 Rue Col Jean Stanislas Remy 31200 ToulouseAppartement60 m²195 900 €3 265
12/12/202517 Imp Du Cimetiere Croix Daurade 31200 ToulouseAppartement38 m²102 000 €2 684
02/12/20257 Rue Col Jean Stanislas Remy 31200 ToulouseAppartement61 m²150 000 €2 459
24/11/20257 Rue Col Jean Stanislas Remy 31200 ToulouseAppartement42 m²109 850 €2 615
20/11/202512 Rue Col Jean Stanislas Remy 31200 ToulouseAppartement31 m²90 000 €2 903
06/11/20251 Imp Col Jean Stanislas Remy 31200 ToulouseMaison96 m²318 050 €3 313
04/11/20258 Imp Du Cimetiere Croix Daurade 31200 ToulouseAppartement78 m²237 000 €3 038
21/10/202517 Imp Du Cimetiere Croix Daurade 31200 ToulouseAppartement68 m²119 770 €1 761
17/10/20251 Rue Edmond Gaujac 31200 ToulouseAppartement48 m²117 900 €2 456
09/10/202520 Rue Col Jean Stanislas Remy 31200 ToulouseAppartement80 m²221 600 €2 770
07/10/202519 B Imp Du Cimetiere Croix Daurade 31200 ToulouseAppartement112 m²287 000 €2 563
26/09/202517 Imp Du Cimetiere Croix Daurade 31200 ToulouseAppartement46 m²120 370 €2 617