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159 Route d'Albi 31200 Toulouse

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2531E3499037S

E énergie   E GES
Score de vente 21/100 · Faible
Surface1 405 m²
Construction1963
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé50 026 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement078 m²FF34468
03/03/2026appartement067 m²EE31036
02/09/2025appartement067 m²EE27444

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 915 €/m² à Toulouse (8 834 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen5 500 575 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation4 655 687 – 5 465 371 €
Soit3 602 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202532 Rue Luchet 31200 ToulouseMaison106 m²393 300 €3 710
23/12/20257 Rue Col Jean Stanislas Remy 31200 ToulouseAppartement52 m²163 450 €3 143
22/12/20256 Imp Du Cimetiere Croix Daurade 31200 ToulouseAppartement30 m²98 569 €3 286
22/12/202516 Rue Col Jean Stanislas Remy 31200 ToulouseAppartement60 m²195 900 €3 265
12/12/202517 Imp Du Cimetiere Croix Daurade 31200 ToulouseAppartement38 m²102 000 €2 684
02/12/20257 Rue Col Jean Stanislas Remy 31200 ToulouseAppartement61 m²150 000 €2 459
24/11/20257 Rue Col Jean Stanislas Remy 31200 ToulouseAppartement42 m²109 850 €2 615
20/11/202512 Rue Col Jean Stanislas Remy 31200 ToulouseAppartement31 m²90 000 €2 903
06/11/20251 Imp Col Jean Stanislas Remy 31200 ToulouseMaison96 m²318 050 €3 313
04/11/20258 Imp Du Cimetiere Croix Daurade 31200 ToulouseAppartement78 m²237 000 €3 038
21/10/202517 Imp Du Cimetiere Croix Daurade 31200 ToulouseAppartement68 m²119 770 €1 761
17/10/20251 Rue Edmond Gaujac 31200 ToulouseAppartement48 m²117 900 €2 456
09/10/202520 Rue Col Jean Stanislas Remy 31200 ToulouseAppartement80 m²221 600 €2 770
07/10/202519 B Imp Du Cimetiere Croix Daurade 31200 ToulouseAppartement112 m²287 000 €2 563
26/09/202517 Imp Du Cimetiere Croix Daurade 31200 ToulouseAppartement46 m²120 370 €2 617