Signal Vente

109 Avenue du Gamouna 31150 Bruguières

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2631E2085698O

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface47 m²
Construction2013-2021
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé556 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026immeuble0513 m²CC7720
06/08/2026immeuble0513 m²CC7720
06/08/2026appartement065 m²CC8043
06/08/2026appartement081 m²CC7343
06/08/2026appartement063 m²CC7243
06/08/2026appartement082 m²CC6843
06/08/2026appartement047 m²CC8243
06/08/2026appartement064 m²CC8043
06/08/2026appartement064 m²CC8443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 953 €/m² à Bruguières (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 086 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation127 959 – 150 213 €
Soit2 953 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202520 Rue De La Vallee 31150 BruguièresMaison91 m²251 320 €2 762
15/09/202523 Rue De La Plaine 31150 BruguièresMaison65 m²216 100 €3 325
16/07/202518 Rue De La Briqueterie 31150 BruguièresAppartement59 m²171 209 €2 902
10/07/202578 A Av Du Gamouna 31150 BruguièresMaison115 m²357 675 €3 110
25/04/202522 Rue De La Vallee 31150 BruguièresMaison91 m²290 000 €3 187
28/03/202578 B Av Du Gamouna 31150 BruguièresMaison106 m²355 375 €3 353
10/12/202430 Rue De La Plaine 31150 BruguièresMaison105 m²324 600 €3 091
13/06/202428 Rue De La Vallee 31150 BruguièresMaison108 m²283 100 €2 621