109 Avenue du Gamouna 31150 Bruguières
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2631E2085694K
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2013-2021
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé731 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 953 €/m² à Bruguières (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 536 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation177 133 – 207 938 €
Soit2 953 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 20 Rue De La Vallee 31150 Bruguières | Maison | 91 m² | 251 320 € | 2 762 |
| 15/09/2025 | 23 Rue De La Plaine 31150 Bruguières | Maison | 65 m² | 216 100 € | 3 325 |
| 16/07/2025 | 18 Rue De La Briqueterie 31150 Bruguières | Appartement | 59 m² | 171 209 € | 2 902 |
| 10/07/2025 | 78 A Av Du Gamouna 31150 Bruguières | Maison | 115 m² | 357 675 € | 3 110 |
| 25/04/2025 | 22 Rue De La Vallee 31150 Bruguières | Maison | 91 m² | 290 000 € | 3 187 |
| 28/03/2025 | 78 B Av Du Gamouna 31150 Bruguières | Maison | 106 m² | 355 375 € | 3 353 |
| 10/12/2024 | 30 Rue De La Plaine 31150 Bruguières | Maison | 105 m² | 324 600 € | 3 091 |
| 13/06/2024 | 28 Rue De La Vallee 31150 Bruguières | Maison | 108 m² | 283 100 € | 2 621 |
| 21/09/2023 | 56 Rue De La Plaine 31150 Bruguières | Maison | 107 m² | 272 700 € | 2 549 |
| 18/07/2023 | 97 Av Du Gamouna 31150 Bruguières | Maison | 89 m² | 261 000 € | 2 933 |
| 06/03/2023 | 93 Av Du Gamouna 31150 Bruguières | Maison | 140 m² | 435 500 € | 3 111 |
| 22/02/2023 | 62 Rue De La Plaine 31150 Bruguières | Maison | 90 m² | 271 600 € | 3 018 |
| 18/01/2023 | 20 Rue De La Briqueterie 31150 Bruguières | Maison | 82 m² | 310 000 € | 3 780 |