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2 Allée de Régussol 31620 Castelnau-d'Estrétefonds

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2631E1096734M

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface62 m²
Construction2003
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé987 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement042 m²CA13753
05/08/2026appartement043 m²CA14943
19/06/2026appartement025 m²CA18833
02/06/2026appartement062 m²BA10233
01/06/2026maison065 m²DB19435
29/05/2026appartement042 m²CA12133
28/04/2026appartement061 m²CA13833
27/03/2026maison067 m²CB15930
13/02/2026appartement042 m²CA13728
03/02/2026maison087 m²CA14830
06/01/2026immeuble01 455 m²CA1245
06/01/2026immeuble01 455 m²CA1235
06/01/2026immeuble01 455 m²CA1235
06/01/2026immeuble01 610 m²CA1175
06/01/2026immeuble01 419 m²CA1145
06/01/2026immeuble01 610 m²CA1295
02/11/2025maison065 m²DB18330
27/08/2025appartement042 m²CA13128
27/08/2025appartement061 m²CA11828
26/08/2025appartement062 m²BA10128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 646 €/m² à Castelnau-d'Estrétefonds (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 994 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation149 954 – 176 033 €
Soit2 646 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025504 Che De La Nauze 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement43 m²102 310 €2 379
10/12/2025448 La Caussade 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison77 m²247 400 €3 213
09/12/20253 Clos Des Tournesols 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison100 m²290 800 €2 908
08/12/20252 All De Regussol 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement62 m²129 000 €2 081
01/12/20252 All De Regussol 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison67 m²157 850 €2 356
25/11/20252 All De Regussol 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison67 m²182 419 €2 723
30/10/2025504 Che De La Nauze 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement43 m²113 750 €2 645
14/08/202535 Che De La Caussade 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison145 m²350 000 €2 414
01/08/20252 All De Regussol 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement42 m²108 000 €2 571
01/08/20252 All De Regussol 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement62 m²149 400 €2 410
28/07/20252 All De Regussol 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement62 m²141 000 €2 274
24/07/20252 All De Regussol 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement62 m²152 000 €2 452
10/06/20252 All De Regussol 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement42 m²110 000 €2 619
06/06/20252 All De Regussol 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison67 m²155 350 €2 319
06/06/20256 Che De La Caussade 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison100 m²193 900 €1 939