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2 Allée de Régussol 31620 Castelnau-d'Estrétefonds

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2631E1649634W

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface25 m²
Construction2001-2005
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé635 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 646 €/m² à Castelnau-d'Estrétefonds (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 944 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation61 588 – 72 299 €
Soit2 646 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025504 Che De La Nauze 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement43 m²102 310 €2 379
10/12/2025448 La Caussade 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison77 m²247 400 €3 213
09/12/20253 Clos Des Tournesols 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison100 m²290 800 €2 908
08/12/20252 All De Regussol 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement62 m²129 000 €2 081
01/12/20252 All De Regussol 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison67 m²157 850 €2 356
25/11/20252 All De Regussol 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison67 m²182 419 €2 723
30/10/2025504 Che De La Nauze 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement43 m²113 750 €2 645
14/08/202535 Che De La Caussade 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison145 m²350 000 €2 414
01/08/20252 All De Regussol 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement42 m²108 000 €2 571
01/08/20252 All De Regussol 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement62 m²149 400 €2 410
28/07/20252 All De Regussol 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement62 m²141 000 €2 274
24/07/20252 All De Regussol 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement62 m²152 000 €2 452
10/06/20252 All De Regussol 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement42 m²110 000 €2 619
06/06/20252 All De Regussol 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison67 m²155 350 €2 319
06/06/20256 Che De La Caussade 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison100 m²193 900 €1 939