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Avenue de Villefranche 31460 Caraman

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 213 j) · n° 2631E0650513D

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1989-2000
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé858 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026maison050 m²CA13545
22/07/2026maison074 m²CA14045
28/04/2026maison050 m²CA11535
14/04/2026maison051 m²CB16535
14/04/2026maison088 m²CB15735
19/03/2026maison050 m²CA13430
18/03/2026maison064 m²CB17230
18/03/2026maison050 m²CA13430
11/03/2026maison053 m²CA13430
11/03/2026maison050 m²CA13830
11/03/2026maison050 m²CA15430
11/03/2026maison088 m²CB15930
06/03/2026maison050 m²CA11830
04/03/2026maison050 m²CA11830
09/02/2026maison063 m²CB16830
09/02/2026maison050 m²CA15030
09/02/2026maison050 m²CB16530
09/02/2026maison054 m²CA15630
09/02/2026maison087 m²CB17530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 605 €/m² à Caraman (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 502 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation160 265 – 188 138 €
Soit2 709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202513 Bd Gallieni 31460 CaramanMaison65 m²152 000 €2 338
12/09/202513 Crs Pasteur 31460 CaramanMaison110 m²224 500 €2 041
24/10/20241 Rue Armand Duportal 31460 CaramanMaison64 m²82 000 €1 281
20/08/202410 Rue Carnot 31460 CaramanAppartement88 m²240 420 €2 732
20/08/202410 Rue Carnot 31460 CaramanAppartement96 m²240 420 €2 504
20/08/202410 Rue Carnot 31460 CaramanAppartement151 m²240 420 €1 592
20/08/202410 Rue Carnot 31460 CaramanAppartement67 m²240 420 €3 588
20/08/202410 Rue Carnot 31460 CaramanAppartement73 m²240 420 €3 293
20/08/202410 Rue Carnot 31460 CaramanAppartement48 m²240 420 €5 009
13/08/20242 Bd Gallieni 31460 CaramanMaison118 m²281 500 €2 386
30/10/20234 B La Ville 31460 CaramanMaison114 m²250 000 €2 193