Avenue de Villefranche 31460 Caraman
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2631E0701461R
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface53 m²
Construction2001-2005
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé870 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 605 €/m² à Caraman (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 326 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation127 259 – 149 392 €
Soit2 605 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 13 Bd Gallieni 31460 Caraman | Maison | 65 m² | 152 000 € | 2 338 |
| 12/09/2025 | 13 Crs Pasteur 31460 Caraman | Maison | 110 m² | 224 500 € | 2 041 |
| 24/10/2024 | 1 Rue Armand Duportal 31460 Caraman | Maison | 64 m² | 82 000 € | 1 281 |
| 20/08/2024 | 10 Rue Carnot 31460 Caraman | Appartement | 88 m² | 240 420 € | 2 732 |
| 20/08/2024 | 10 Rue Carnot 31460 Caraman | Appartement | 96 m² | 240 420 € | 2 504 |
| 20/08/2024 | 10 Rue Carnot 31460 Caraman | Appartement | 151 m² | 240 420 € | 1 592 |
| 20/08/2024 | 10 Rue Carnot 31460 Caraman | Appartement | 67 m² | 240 420 € | 3 588 |
| 20/08/2024 | 10 Rue Carnot 31460 Caraman | Appartement | 73 m² | 240 420 € | 3 293 |
| 20/08/2024 | 10 Rue Carnot 31460 Caraman | Appartement | 48 m² | 240 420 € | 5 009 |
| 13/08/2024 | 2 Bd Gallieni 31460 Caraman | Maison | 118 m² | 281 500 € | 2 386 |
| 30/10/2023 | 4 B La Ville 31460 Caraman | Maison | 114 m² | 250 000 € | 2 193 |
| 09/03/2023 | 6 Pl De La Republique 31460 Caraman | Appartement | 51 m² | 219 000 € | 4 294 |
| 09/03/2023 | 6 Pl De La Republique 31460 Caraman | Appartement | 52 m² | 219 000 € | 4 212 |
| 09/03/2023 | 6 Pl De La Republique 31460 Caraman | Appartement | 81 m² | 219 000 € | 2 704 |