5b rue de la Fontaine 29850 Gouesnou
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2629E2169677L
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1974
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 856 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Gouesnou (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 590 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation220 423 – 258 757 €
Soit2 522 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 3 Rue De La Gare 29850 Gouesnou | Appartement | 62 m² | 135 000 € | 2 177 |
| 04/07/2025 | 20 Rue De Beniguet 29850 Gouesnou | Maison | 94 m² | 224 000 € | 2 383 |
| 06/06/2025 | 1 B Ven Des Ormes 29850 Gouesnou | Maison | 110 m² | 235 000 € | 2 136 |
| 28/05/2025 | 6 Rue Du Vieux Bourg 29850 Gouesnou | Maison | 78 m² | 234 472 € | 3 006 |
| 27/05/2025 | 4 Rue Des Moulins 29850 Gouesnou | Maison | 132 m² | 329 000 € | 2 492 |
| 30/04/2025 | 8 All Des Erables 29850 Gouesnou | Maison | 109 m² | 425 000 € | 3 899 |
| 16/04/2025 | 4 Rue Des Moulins 29850 Gouesnou | Maison | 72 m² | 240 000 € | 3 333 |
| 24/10/2024 | 3 B Rue De L Eglise 29850 Gouesnou | Appartement | 78 m² | 215 000 € | 2 756 |
| 18/09/2024 | 26 Rue De Molene 29850 Gouesnou | Maison | 96 m² | 252 000 € | 2 625 |
| 13/09/2024 | 26 Pl Des Fusilles 29850 Gouesnou | Appartement | 59 m² | 117 000 € | 1 983 |
| 13/09/2024 | 26 Pl Des Fusilles 29850 Gouesnou | Appartement | 41 m² | 117 000 € | 2 854 |
| 14/08/2024 | 4 Rue De Molene 29850 Gouesnou | Maison | 122 m² | 260 000 € | 2 131 |
| 30/07/2024 | 6 Rue Des Saules 29850 Gouesnou | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 |
| 04/04/2024 | 6 Pl Des Fusilles 29850 Gouesnou | Appartement | 49 m² | 65 000 € | 1 327 |
| 05/03/2024 | 33 Pl Des Fusilles 29850 Gouesnou | Appartement | 43 m² | 202 000 € | 4 698 |