38 rue de Brecon 29850 Gouesnou
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2629E2084187J
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1991
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 666 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Gouesnou (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen229 502 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 808 – 240 426 €
Soit2 446 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 3 All Verte 29850 Gouesnou | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 21/11/2025 | 3 Imp Des Petrels 29850 Gouesnou | Maison | 161 m² | 380 000 € | 2 360 |
| 11/09/2025 | 7 All Du Noroit 29850 Gouesnou | Maison | 91 m² | 332 500 € | 3 654 |
| 25/07/2025 | 7 Rue De Kerargalet 29850 Gouesnou | Maison | 80 m² | 265 000 € | 3 313 |
| 15/07/2025 | 12 Rue Des Ajoncs 29850 Gouesnou | Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| 24/05/2025 | 5 Sq Des Pelicans 29850 Gouesnou | Maison | 108 m² | 260 000 € | 2 407 |
| 30/04/2025 | 150 All Verte 29850 Gouesnou | Maison | 107 m² | 304 950 € | 2 850 |
| 05/03/2025 | 6 Rue Des Puffins 29850 Gouesnou | Maison | 142 m² | 35 000 € | 246 |
| 18/12/2024 | 5 Rue Des Puffins 29850 Gouesnou | Maison | 142 m² | 296 000 € | 2 085 |
| 17/12/2024 | 5805 Imp Kerlosquet 29850 Gouesnou | Maison | 69 m² | 215 000 € | 3 116 |
| 06/12/2024 | 5 All Du Suroit 29850 Gouesnou | Maison | 78 m² | 250 000 € | 3 205 |
| 15/10/2024 | 16 Kerargalet 29850 Gouesnou | Maison | 97 m² | 310 000 € | 3 196 |
| 22/06/2024 | 20 Rue Yves Treguer 29850 Gouesnou | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 |
| 18/01/2024 | 31 Rue De Kerlois 29850 Gouesnou | Maison | 101 m² | 236 000 € | 2 337 |