Signal Vente

19 rue Châteaubriand 29850 Gouesnou

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2629E1938341X

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1981
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 941 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Gouesnou (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 942 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation257 547 – 302 337 €
Soit2 522 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202560 Rue Mathurin Meheut 29850 GouesnouMaison99 m²335 000 €3 384
10/07/202516 Rue Des Glaieuls 29850 GouesnouMaison103 m²236 400 €2 295
26/05/202529 Rue Des Primeveres 29850 GouesnouMaison70 m²185 000 €2 643
29/04/20254 Rue Des Hortensias 29850 GouesnouMaison73 m²135 000 €1 849
01/04/202533 Rue Laennec 29850 GouesnouMaison121 m²276 800 €2 288
28/03/202517 Rue Du Bois 29850 GouesnouMaison98 m²159 300 €1 626
22/01/202547 Rue Du Bois 29850 GouesnouMaison98 m²205 000 €2 092
14/01/2025443 Rue Leonard De Vinci 29850 GouesnouMaison74 m²172 820 €2 335
25/11/20245 Rue Brizeux 29850 GouesnouMaison83 m²169 000 €2 036
22/10/20245 Rue Des Glaieuls 29850 GouesnouMaison93 m²201 800 €2 170
23/09/202415 Rue Des Bles D Or 29850 GouesnouMaison64 m²182 000 €2 844
21/09/20245 Rue Des Peupliers 29850 GouesnouMaison71 m²171 000 €2 408
16/09/202417 T Rue Du Bois 29850 GouesnouMaison81 m²207 500 €2 562
30/08/2024122 Rue Des Myosotis 29850 GouesnouMaison103 m²340 750 €3 308
29/08/20247 Rue Des Bleuets 29850 GouesnouMaison70 m²140 000 €2 000