3 impasse de Trielen 29850 Gouesnou
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2629E1753306E
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface112 m²
Construction1986
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 769 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Gouesnou (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen281 707 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation259 171 – 304 244 €
Soit2 522 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 20 Rue De Beniguet 29850 Gouesnou | Maison | 94 m² | 224 000 € | 2 383 |
| 06/06/2025 | 1 B Ven Des Ormes 29850 Gouesnou | Maison | 110 m² | 235 000 € | 2 136 |
| 28/05/2025 | 6 Rue Du Vieux Bourg 29850 Gouesnou | Maison | 78 m² | 234 472 € | 3 006 |
| 30/04/2025 | 8 All Des Erables 29850 Gouesnou | Maison | 109 m² | 425 000 € | 3 899 |
| 18/09/2024 | 26 Rue De Molene 29850 Gouesnou | Maison | 96 m² | 252 000 € | 2 625 |
| 14/08/2024 | 4 Rue De Molene 29850 Gouesnou | Maison | 122 m² | 260 000 € | 2 131 |
| 30/07/2024 | 6 Rue Des Saules 29850 Gouesnou | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 |
| 15/12/2023 | 7 Rue Des Tilleuls 29850 Gouesnou | Maison | 102 m² | 245 000 € | 2 402 |