2 rue Kerinaouen 29850 Gouesnou
Maison · étage 0 · 229 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j)
F énergieF GESn° 2629E0334150G
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | maison | 0 | 273 m² | F | F | 271 | 65 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Gouesnou (61 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 4 Imp Jean Mermoz 29850 Gouesnou | Maison | 130 m² | 206 500 € | 1 588 |
| 04/10/2024 | 102 Kergaradec 29850 Gouesnou | Maison | 98 m² | 188 000 € | 1 918 |
| 20/06/2024 | 14 Rue De Kerinaouen 29850 Gouesnou | Maison | 132 m² | 437 500 € | 3 314 |
| 16/04/2024 | 21 Rue La Vallee Verte 29850 Gouesnou | Maison | 124 m² | 315 000 € | 2 540 |