47 rue du Bois 29850 Gouesnou
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2629E0069795T
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | appartement | 0 | 43 m² | C | A | 126 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 902 €/m² à Gouesnou (9 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 60 Rue Mathurin Meheut 29850 Gouesnou | Maison | 99 m² | 335 000 € | 3 384 |
| 27/05/2025 | 244 Rue Jules Verne 29850 Gouesnou | Maison | 97 m² | 300 000 € | 3 093 |
| 20/02/2025 | 35 All Jacqueline Auriol 29850 Gouesnou | Maison | 92 m² | 290 000 € | 3 152 |
| 22/01/2025 | 47 Rue Du Bois 29850 Gouesnou | Maison | 98 m² | 205 000 € | 2 092 |
| 22/08/2024 | 3 Rue Chateaubriand 29850 Gouesnou | Maison | 105 m² | 330 000 € | 3 143 |
| 25/07/2024 | 36 Rue Du Bois 29850 Gouesnou | Maison | 123 m² | 278 000 € | 2 260 |
| 26/06/2024 | 23 Rue Loic Caradec 29850 Gouesnou | Maison | 106 m² | 369 000 € | 3 481 |
| 09/02/2024 | 3 Rue Maurice Genevoix 29850 Gouesnou | Maison | 101 m² | 272 000 € | 2 693 |