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Rue Maurice Viollette 28600 Luisant

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2628E0158977U

C énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface62 m²
Construction1966
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé785 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement068 m²DD21053
24/07/2026appartement071 m²DD19851
16/04/2026appartement767 m²DD17041
23/01/2026appartement081 m²DD17236
18/09/2025appartement066 m²DD22328
25/07/2025appartement073 m²EE25844

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 567 €/m² à Luisant (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 154 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 422 – 171 886 €
Soit2 567 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Maurice Viollette 28600 LuisantAppartement76 m²131 200 €1 726
22/12/202548 Rue Maurice Viollette 28600 LuisantMaison80 m²224 000 €2 800
12/12/20253 Rue Louise Lejarre 28600 LuisantMaison80 m²217 000 €2 713
01/12/202557 Rue Francois Lepine 28600 LuisantAppartement45 m²116 000 €2 578
28/11/20259 Rue Maurice Viollette 28600 LuisantMaison124 m²220 000 €1 774
24/11/20253 Rue Maurice Viollette 28600 LuisantAppartement85 m²125 000 €1 471
12/11/202518 Bd Du President J F Kennedy 28600 LuisantAppartement62 m²227 800 €3 674
24/09/202517 Rue De La Liberte 28600 LuisantMaison90 m²220 000 €2 444
31/07/20253 Rue Maurice Viollette 28600 LuisantAppartement66 m²110 000 €1 667
02/07/202550 Rue Des Cosmonautes 28600 LuisantMaison92 m²170 000 €1 848
10/06/20253 Rue Maurice Viollette 28600 LuisantAppartement76 m²94 600 €1 245
23/05/202587 Rue Francois Lepine 28600 LuisantMaison84 m²145 000 €1 726
21/05/202544 Rue Francois Lepine 28600 LuisantMaison108 m²270 000 €2 500
05/05/202574 B Rue Francois Lepine 28600 LuisantMaison86 m²215 000 €2 500
01/04/20253 Rue Maurice Viollette 28600 LuisantAppartement72 m²140 500 €1 951