52 Rue des Frères Montgolfier 26000 Valence
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2626E2416242P
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 79 m² | D | D | 198 | 53 |
| 07/10/2025 | appartement | 0 | 74 m² | C | C | 123 | 28 |
| 03/09/2025 | appartement | 0 | 80 m² | D | D | 195 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 790 €/m² à Valence (1 143 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 100 Rue Des Moulins 26000 Valence | Appartement | 54 m² | 105 000 € | 1 944 |
| 16/12/2025 | 38 Rue Des Freres Montgolfier 26000 Valence | Appartement | 44 m² | 60 000 € | 1 364 |
| 04/12/2025 | 5 B Rue De Serbie 26000 Valence | Appartement | 74 m² | 161 940 € | 2 188 |
| 25/11/2025 | 45 Rue Edouard Branly 26000 Valence | Appartement | 50 m² | 166 800 € | 3 336 |
| 25/11/2025 | 100 Rue Des Moulins 26000 Valence | Appartement | 54 m² | 105 000 € | 1 944 |
| 07/11/2025 | 59 Rue Edouard Branly 26000 Valence | Appartement | 28 m² | 101 000 € | 3 607 |
| 31/10/2025 | 100 Rue Des Moulins 26000 Valence | Appartement | 54 m² | 115 000 € | 2 130 |
| 10/10/2025 | 52 Rue Edouard Branly 26000 Valence | Appartement | 74 m² | 155 000 € | 2 095 |
| 09/10/2025 | 54 Rue Edouard Branly 26000 Valence | Appartement | 67 m² | 126 000 € | 1 881 |
| 08/10/2025 | 110 Rue Des Moulins 26000 Valence | Maison | 92 m² | 257 800 € | 2 802 |
| 06/10/2025 | 8 Rue Jean Henri Fabre 26000 Valence | Maison | 180 m² | 559 190 € | 3 107 |
| 02/10/2025 | 46 Rue Des Freres Montgolfier 26000 Valence | Appartement | 72 m² | 124 000 € | 1 722 |
| 30/09/2025 | 5 B Rue De Serbie 26000 Valence | Appartement | 59 m² | 80 000 € | 1 356 |
| 29/09/2025 | 116 Rue Des Moulins 26000 Valence | Appartement | 102 m² | 227 900 € | 2 234 |
| 29/09/2025 | 57 Rue Edouard Branly 26000 Valence | Appartement | 65 m² | 118 500 € | 1 823 |