Signal Vente

97 Impasse Marcel Michalet 26240 Saint-Uze

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2626E0310752F

E énergie   C GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface31 m²
Construction1960
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 200 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/01/2026appartement049 m²FC37443
25/01/2026appartement052 m²EC28636
25/01/2026appartement052 m²EC28636
25/01/2026appartement052 m²EC27936
25/01/2026appartement042 m²FC40743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 534 €/m² à Saint-Uze (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 940 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation169 230 – 198 661 €
Soit6 011 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202588 A Rte De Sainte Euphemie 26240 Saint-UzeMaison108 m²170 000 €1 574
22/09/202531 Rue Lieutenant Mabboux 26240 Saint-UzeAppartement39 m²290 000 €7 436
22/09/202531 Rue Lieutenant Mabboux 26240 Saint-UzeAppartement87 m²290 000 €3 333
22/09/202531 Rue Lieutenant Mabboux 26240 Saint-UzeAppartement46 m²290 000 €6 304
22/09/202531 Rue Lieutenant Mabboux 26240 Saint-UzeAppartement44 m²290 000 €6 591
22/09/202531 Rue Lieutenant Mabboux 26240 Saint-UzeAppartement48 m²290 000 €6 042
09/07/20251 Rue De La Vallee 26240 Saint-UzeMaison115 m²400 000 €3 478
15/04/202543 Rue De La Vallee 26240 Saint-UzeAppartement29 m²43 875 €1 513
24/03/202520 Rue De La Vallee 26240 Saint-UzeMaison117 m²313 500 €2 679
24/03/202520 Rue De La Vallee 26240 Saint-UzeMaison11 m²313 500 €28 500
24/03/202520 A Rue De La Vallee 26240 Saint-UzeAppartement30 m²313 500 €10 450
24/03/202520 A Rue De La Vallee 26240 Saint-UzeMaison130 m²313 500 €2 412
24/03/202520 A Rue De La Vallee 26240 Saint-UzeAppartement42 m²313 500 €7 464
16/12/20242 Rue Du Stade 26240 Saint-UzeMaison78 m²179 000 €2 295
10/12/20247 Lot Domaine De La Sabliere 26240 Saint-UzeMaison90 m²220 000 €2 444