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97 Impasse Marcel Michalet 26240 Saint-Uze

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/01/2026 (il y a 254 j) · n° 2626E0215729M

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface42 m²
Construction1948-1974
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 895 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/02/2026appartement031 m²EC34044
25/01/2026appartement049 m²FC37443
25/01/2026appartement052 m²EC28636
25/01/2026appartement052 m²EC28636
25/01/2026appartement052 m²EC27936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 534 €/m² à Saint-Uze (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 428 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation219 652 – 257 853 €
Soit5 685 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202588 A Rte De Sainte Euphemie 26240 Saint-UzeMaison108 m²170 000 €1 574
22/09/202531 Rue Lieutenant Mabboux 26240 Saint-UzeAppartement39 m²290 000 €7 436
22/09/202531 Rue Lieutenant Mabboux 26240 Saint-UzeAppartement87 m²290 000 €3 333
22/09/202531 Rue Lieutenant Mabboux 26240 Saint-UzeAppartement46 m²290 000 €6 304
22/09/202531 Rue Lieutenant Mabboux 26240 Saint-UzeAppartement44 m²290 000 €6 591
22/09/202531 Rue Lieutenant Mabboux 26240 Saint-UzeAppartement48 m²290 000 €6 042
09/07/20251 Rue De La Vallee 26240 Saint-UzeMaison115 m²400 000 €3 478
15/04/202543 Rue De La Vallee 26240 Saint-UzeAppartement29 m²43 875 €1 513
24/03/202520 Rue De La Vallee 26240 Saint-UzeMaison117 m²313 500 €2 679
24/03/202520 Rue De La Vallee 26240 Saint-UzeMaison11 m²313 500 €28 500
24/03/202520 A Rue De La Vallee 26240 Saint-UzeAppartement30 m²313 500 €10 450
24/03/202520 A Rue De La Vallee 26240 Saint-UzeMaison130 m²313 500 €2 412
24/03/202520 A Rue De La Vallee 26240 Saint-UzeAppartement42 m²313 500 €7 464
16/12/20242 Rue Du Stade 26240 Saint-UzeMaison78 m²179 000 €2 295
10/12/20247 Lot Domaine De La Sabliere 26240 Saint-UzeMaison90 m²220 000 €2 444