23 rue des cras 25000 Besançon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2625E1241631F
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2026 | appartement | 0 | 28 m² | D | D | 240 | 61 |
| 01/09/2026 | appartement | 0 | 28 m² | E | E | 260 | 51 |
| 27/07/2026 | appartement | 0 | 28 m² | F | F | 384 | 58 |
| 25/06/2026 | appartement | 0 | 28 m² | D | D | 172 | 41 |
| 31/03/2026 | appartement | 4 | 31 m² | E | E | 307 | 44 |
| 03/12/2025 | appartement | 0 | 28 m² | F | F | 410 | 43 |
| 25/07/2025 | appartement | 0 | 30 m² | F | F | 411 | 43 |
| 24/07/2025 | appartement | 0 | 30 m² | D | D | 206 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 956 €/m² à Besançon (2 376 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 9 C Rue Tremolieres 25000 Besançon | Appartement | 66 m² | 121 500 € | 1 841 |
| 10/12/2025 | 14 Rue Resal 25000 Besançon | Appartement | 24 m² | 75 000 € | 3 125 |
| 05/12/2025 | 8 Rue Paul Bert 25000 Besançon | Appartement | 33 m² | 99 000 € | 3 000 |
| 04/12/2025 | 48 D Rue Du Chasnot 25000 Besançon | Appartement | 65 m² | 139 000 € | 2 138 |
| 26/11/2025 | 4 Rue Professeur George 25000 Besançon | Appartement | 52 m² | 118 300 € | 2 275 |
| 21/11/2025 | 23 Rue Des Cras 25000 Besançon | Appartement | 28 m² | 78 900 € | 2 818 |
| 20/11/2025 | 33 T Rue Des Cras 25000 Besançon | Appartement | 56 m² | 79 000 € | 1 411 |
| 14/11/2025 | 23 Rue Des Cras 25000 Besançon | Appartement | 29 m² | 71 250 € | 2 457 |
| 13/11/2025 | 56 Rue Des Cras 25000 Besançon | Appartement | 43 m² | 93 250 € | 2 169 |
| 23/10/2025 | 7 Rue Tremolieres 25000 Besançon | Appartement | 87 m² | 145 500 € | 1 672 |
| 15/10/2025 | 11 Rue Narcisse Lanchy 25000 Besançon | Appartement | 78 m² | 121 500 € | 1 558 |
| 29/09/2025 | 40 Rue Charles Fourier 25000 Besançon | Appartement | 46 m² | 90 000 € | 1 957 |
| 29/09/2025 | 2 J Rue Professeur George 25000 Besançon | Appartement | 55 m² | 123 200 € | 2 240 |
| 22/09/2025 | 23 Rue Des Cras 25000 Besançon | Appartement | 28 m² | 72 000 € | 2 571 |
| 17/09/2025 | 19 Rue Des Cras 25000 Besançon | Appartement | 88 m² | 65 000 € | 739 |