Signal Vente

23 Rue du Coulobre 24100 Bergerac

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2624E1518312T

D énergie   B GES
Score de vente 10/100 · Faible
Surface1 044 m²
Construction2006-2012
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé23 450 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement041 m²CB17653
08/07/2026appartement041 m²CA15143
10/05/2026appartement040 m²CA13133
26/02/2026appartement055 m²CA11228
13/02/2026appartement055 m²CA11228
23/07/2025appartement056 m²CA11828
22/07/2025appartement056 m²CA11128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 270 €/m² à Bergerac (283 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 413 880 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation3 046 547 – 3 576 381 €
Soit3 172 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202516 Rue Merlandou 24100 BergeracAppartement43 m²55 000 €1 279
26/11/202523 Rue Du Coulobre 24100 BergeracAppartement56 m²94 000 €1 679
10/11/202523 Rue Du Coulobre 24100 BergeracAppartement57 m²109 000 €1 912
06/11/202529 Rue Du Coulobre 24100 BergeracAppartement55 m²96 500 €1 755
30/10/202529 Rue Du Coulobre 24100 BergeracAppartement36 m²55 000 €1 528
30/10/202523 Rue Du Coulobre 24100 BergeracAppartement58 m²87 000 €1 500
08/09/202529 Rue Du Coulobre 24100 BergeracAppartement55 m²82 000 €1 491
03/09/202529 Rue Du Coulobre 24100 BergeracAppartement44 m²45 000 €1 023
29/08/202516 Rue Merlandou 24100 BergeracAppartement32 m²64 000 €2 000
11/07/20252 Rue De La Gratusse 24100 BergeracMaison84 m²205 000 €2 440
11/07/202529 Rue Du Coulobre 24100 BergeracAppartement44 m²63 000 €1 432
02/07/202529 Rue Du Coulobre 24100 BergeracAppartement43 m²58 500 €1 360
01/07/202516 Rue Merlandou 24100 BergeracAppartement43 m²66 500 €1 547
27/06/202523 Rue Du Coulobre 24100 BergeracAppartement36 m²60 000 €1 667
25/06/202516 Rue Merlandou 24100 BergeracAppartement43 m²65 000 €1 512