Vendu le 10/11/2025 pour 109 000 € (1 933 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
23 Rue du Coulobre 24100 Bergerac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2025 (il y a 440 j) · n° 2524E2428064E
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | appartement | 0 | 41 m² | C | B | 176 | 53 |
| 08/07/2026 | appartement | 0 | 41 m² | C | A | 151 | 43 |
| 05/06/2026 | immeuble | 0 | 1 044 m² | D | B | 186 | 10 |
| 10/05/2026 | appartement | 0 | 40 m² | C | A | 131 | 33 |
| 26/02/2026 | appartement | 0 | 55 m² | C | A | 112 | 28 |
| 13/02/2026 | appartement | 0 | 55 m² | C | A | 112 | 28 |
| 22/07/2025 | appartement | 0 | 56 m² | C | A | 111 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 270 €/m² à Bergerac (283 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 16 Rue Merlandou 24100 Bergerac | Appartement | 43 m² | 55 000 € | 1 279 |
| 26/11/2025 | 23 Rue Du Coulobre 24100 Bergerac | Appartement | 56 m² | 94 000 € | 1 679 |
| 10/11/2025 | 23 Rue Du Coulobre 24100 Bergerac | Appartement | 57 m² | 109 000 € | 1 912 |
| 06/11/2025 | 29 Rue Du Coulobre 24100 Bergerac | Appartement | 55 m² | 96 500 € | 1 755 |
| 30/10/2025 | 29 Rue Du Coulobre 24100 Bergerac | Appartement | 36 m² | 55 000 € | 1 528 |
| 30/10/2025 | 23 Rue Du Coulobre 24100 Bergerac | Appartement | 58 m² | 87 000 € | 1 500 |
| 08/09/2025 | 29 Rue Du Coulobre 24100 Bergerac | Appartement | 55 m² | 82 000 € | 1 491 |
| 03/09/2025 | 29 Rue Du Coulobre 24100 Bergerac | Appartement | 44 m² | 45 000 € | 1 023 |
| 29/08/2025 | 16 Rue Merlandou 24100 Bergerac | Appartement | 32 m² | 64 000 € | 2 000 |
| 11/07/2025 | 2 Rue De La Gratusse 24100 Bergerac | Maison | 84 m² | 205 000 € | 2 440 |
| 11/07/2025 | 29 Rue Du Coulobre 24100 Bergerac | Appartement | 44 m² | 63 000 € | 1 432 |
| 02/07/2025 | 29 Rue Du Coulobre 24100 Bergerac | Appartement | 43 m² | 58 500 € | 1 360 |
| 01/07/2025 | 16 Rue Merlandou 24100 Bergerac | Appartement | 43 m² | 66 500 € | 1 547 |
| 27/06/2025 | 23 Rue Du Coulobre 24100 Bergerac | Appartement | 36 m² | 60 000 € | 1 667 |
| 25/06/2025 | 16 Rue Merlandou 24100 Bergerac | Appartement | 43 m² | 65 000 € | 1 512 |