Signal Vente

98 Rue du Docteur Lavergne 22400 Lamballe-Armor

Appartement · étage 2 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2622E2245381W

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1982
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 427 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/10/2025appartement031 m²EE29436
20/09/2025appartement065 m²DD19328
15/09/2025appartement081 m²EE24636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Lamballe-Armor (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 644 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation306 952 – 360 335 €
Soit4 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202514 Rue Du Vieux Moulin 22400 Lamballe-ArmorMaison122 m²310 000 €2 541
07/10/20255 Rue Du Vieux Moulin 22400 Lamballe-ArmorMaison92 m²175 000 €1 902
23/06/202510 Rue Du Pre Faruel Maroue 22400 Lamballe-ArmorAppartement58 m²120 000 €2 069
28/04/202577 Rue Docteur Lavergne 22400 Lamballe-ArmorMaison140 m²275 000 €1 964
19/03/202571 Rue Docteur Lavergne 22400 Lamballe-ArmorAppartement37 m²110 000 €2 973
27/02/20252 Imp Du Plessix Maroue 22400 Lamballe-ArmorMaison83 m²230 000 €2 771
29/01/202571 Rue Docteur Lavergne 22400 Lamballe-ArmorAppartement39 m²90 000 €2 308
24/01/202588 B Rue Docteur Lavergne 22400 Lamballe-ArmorMaison179 m²230 000 €1 285
19/08/20243 Rue De L Ermitage Maroue 22400 Lamballe-ArmorMaison91 m²188 000 €2 066
12/07/202479 Rue Docteur Lavergne 22400 Lamballe-ArmorAppartement85 m²198 000 €2 329
18/06/20249 Rue Du Vieux Moulin 22400 Lamballe-ArmorMaison72 m²202 000 €2 806
20/02/202410 Rue Du Pre Faruel Maroue 22400 Lamballe-ArmorAppartement39 m²104 000 €2 667
30/01/202410 Rue Du Pre Faruel Maroue 22400 Lamballe-ArmorAppartement39 m²76 000 €1 949
16/11/20238 Rue Du Plessix Maroue 22400 Lamballe-ArmorMaison95 m²135 000 €1 421
20/10/202316 Rue Du Pre Faruel Maroue 22400 Lamballe-ArmorAppartement39 m²97 500 €2 500