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Rue Clémenceau 22370 Pléneuf-Val-André

Appartement · étage 2 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2622E1680460D

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1978
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 554 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/08/2025appartement041 m²DB20528
26/07/2025appartement042 m²CA14028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 607 €/m² à Pléneuf-Val-André (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen388 004 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation346 255 – 406 473 €
Soit5 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20257 Rue Jean Le Brun 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison109 m²582 000 €5 339
27/11/202516 Rue Des Saules 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison86 m²360 000 €4 186
14/10/20259 Rue Jean Le Brun 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement50 m²190 500 €3 810
05/06/202535 Rue Des Pres 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison71 m²365 000 €5 141
29/04/20258 Rue Des Champs Renard 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison32 m²933 000 €29 156
29/04/20258 Rue Des Champs Renard 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison150 m²933 000 €6 220
20/12/202412 Rue De La Vieille Cote 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison79 m²400 000 €5 063
27/11/202417 Rue De La Vieille Cote 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison93 m²325 000 €3 495
22/11/202481 Rue Clemenceau 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison86 m²295 000 €3 430
13/09/2024103 Rue Clemenceau 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement38 m²160 000 €4 211
13/08/20244 Rue Des Saules 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison55 m²97 800 €1 778
13/08/20242 Rue Des Saules 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison27 m²97 800 €3 622
18/07/2024103 Rue Clemenceau 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement31 m²370 000 €11 935
18/07/2024103 Rue Clemenceau 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement23 m²370 000 €16 087
24/06/202429 Rue Des Pres 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison26 m²443 700 €17 065