Signal Vente

Rue Clémenceau 22370 Pléneuf-Val-André

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/07/2025 (il y a 437 j) · n° 2522E2460684S

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface42 m²
Construction1978
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé752 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/06/2026appartement269 m²DB20033
05/08/2025appartement041 m²DB20528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 607 €/m² à Pléneuf-Val-André (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 176 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation218 202 – 256 150 €
Soit5 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202516 Rue Des Saules 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison86 m²360 000 €4 186
28/08/20255 Rue Des Villes Meliguen 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison63 m²335 000 €5 317
20/12/202412 Rue De La Vieille Cote 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison79 m²400 000 €5 063
27/11/202417 Rue De La Vieille Cote 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison93 m²325 000 €3 495
22/11/202481 Rue Clemenceau 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison86 m²295 000 €3 430
10/10/202460 Rue Du Minihy 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement31 m²220 000 €7 097
10/10/202460 Rue Du Minihy 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement43 m²220 000 €5 116
10/10/202460 Rue Du Minihy 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement38 m²220 000 €5 789
10/10/202460 Rue Du Minihy 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement53 m²220 000 €4 151
10/10/202460 Rue Du Minihy 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement30 m²220 000 €7 333
13/08/20244 Rue Des Saules 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison55 m²97 800 €1 778
13/08/20242 Rue Des Saules 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison27 m²97 800 €3 622
19/06/202463 B Rue Du Minihy 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison67 m²270 000 €4 030
27/02/202432 Rue Des Pres 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison152 m²1 028 800 €6 768
14/02/202416 Rue De La Vieille Cote 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison55 m²219 000 €3 982