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5 Rue de la Tannerie 22600 Loudéac

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2622E1597214J

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 391 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/10/2025maison066 m²GC45650

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 705 €/m² à Loudéac (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 996 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 052 – 116 279 €
Soit1 654 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue De La Tannerie 22600 LoudéacMaison72 m²68 000 €944
17/12/202514 Av Des Combattants 22600 LoudéacMaison120 m²219 000 €1 825
22/09/20257 Rue Neuve 22600 LoudéacMaison56 m²55 000 €982
01/09/202511 Rue Joliot Curie 22600 LoudéacMaison95 m²166 500 €1 753
01/08/202512 Rue Jean Rostand 22600 LoudéacMaison156 m²161 500 €1 035
22/07/20257 Imp Du Pre Des Ormeaux 22600 LoudéacMaison62 m²110 000 €1 774
22/05/202519 Rue Neuve 22600 LoudéacMaison91 m²138 250 €1 519
31/03/202515 Rue De La Tannerie 22600 LoudéacMaison70 m²110 000 €1 571
08/02/20252 Rue Saint-Joseph 22600 LoudéacAppartement38 m²162 000 €4 263
08/02/20252 Rue Saint-Joseph 22600 LoudéacAppartement41 m²162 000 €3 951
08/02/20252 Rue Saint-Joseph 22600 LoudéacAppartement40 m²162 000 €4 050
08/02/20252 Rue Saint-Joseph 22600 LoudéacAppartement35 m²162 000 €4 629
08/02/20252 Rue Saint-Joseph 22600 LoudéacAppartement110 m²162 000 €1 473
03/12/20245 Imp Blaise Pascal 22600 LoudéacMaison88 m²100 000 €1 136
20/09/202427 Rue Neuve 22600 LoudéacMaison127 m²177 285 €1 396