Vendu le 30/12/2025 pour 68 000 € (1 024 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
5 Rue de la Tannerie 22600 Loudéac
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2522E3165933R
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | maison | 0 | 65 m² | D | B | 188 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 705 €/m² à Loudéac (120 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue De La Tannerie 22600 Loudéac | Maison | 72 m² | 68 000 € | 944 |
| 17/12/2025 | 14 Av Des Combattants 22600 Loudéac | Maison | 120 m² | 219 000 € | 1 825 |
| 22/09/2025 | 7 Rue Neuve 22600 Loudéac | Maison | 56 m² | 55 000 € | 982 |
| 01/09/2025 | 11 Rue Joliot Curie 22600 Loudéac | Maison | 95 m² | 166 500 € | 1 753 |
| 01/08/2025 | 12 Rue Jean Rostand 22600 Loudéac | Maison | 156 m² | 161 500 € | 1 035 |
| 22/07/2025 | 7 Imp Du Pre Des Ormeaux 22600 Loudéac | Maison | 62 m² | 110 000 € | 1 774 |
| 22/05/2025 | 19 Rue Neuve 22600 Loudéac | Maison | 91 m² | 138 250 € | 1 519 |
| 31/03/2025 | 15 Rue De La Tannerie 22600 Loudéac | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |
| 08/02/2025 | 2 Rue Saint-Joseph 22600 Loudéac | Appartement | 38 m² | 162 000 € | 4 263 |
| 08/02/2025 | 2 Rue Saint-Joseph 22600 Loudéac | Appartement | 41 m² | 162 000 € | 3 951 |
| 08/02/2025 | 2 Rue Saint-Joseph 22600 Loudéac | Appartement | 40 m² | 162 000 € | 4 050 |
| 08/02/2025 | 2 Rue Saint-Joseph 22600 Loudéac | Appartement | 35 m² | 162 000 € | 4 629 |
| 08/02/2025 | 2 Rue Saint-Joseph 22600 Loudéac | Appartement | 110 m² | 162 000 € | 1 473 |
| 03/12/2024 | 5 Imp Blaise Pascal 22600 Loudéac | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 |
| 20/09/2024 | 27 Rue Neuve 22600 Loudéac | Maison | 127 m² | 177 285 € | 1 396 |