23 Rue des cigarieres 13003 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2613E2316547R
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2026 | appartement | 0 | 60 m² | B | B | 88 | 53 |
| 14/06/2026 | appartement | 0 | 55 m² | B | A | 73 | 33 |
| 03/06/2026 | appartement | 0 | 52 m² | C | A | 111 | 23 |
| 28/01/2026 | appartement | 0 | 36 m² | A | A | 51 | 18 |
| 20/11/2025 | appartement | 0 | 33 m² | A | A | 62 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 865 €/m² à Marseille (821 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 143 Rue Felix Pyat 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 61 m² | 30 000 € | 492 |
| 11/12/2025 | 175 Av Roger Salengro 13015 Marseille 15e Arrondissement | Appartement | 45 m² | 380 000 € | 8 444 |
| 11/12/2025 | 175 Av Roger Salengro 13015 Marseille 15e Arrondissement | Appartement | 85 m² | 380 000 € | 4 471 |
| 11/12/2025 | 175 Av Roger Salengro 13015 Marseille 15e Arrondissement | Appartement | 40 m² | 380 000 € | 9 500 |
| 10/12/2025 | 21 Rue Des Cigarieres 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 71 m² | 192 000 € | 2 704 |
| 18/11/2025 | 412 Bd National 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 59 m² | 129 000 € | 2 186 |
| 13/11/2025 | 12 Bd Feraud 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 35 m² | 38 500 € | 1 100 |
| 03/11/2025 | 195 Av Roger Salengro 13015 Marseille 15e Arrondissement | Appartement | 57 m² | 330 000 € | 5 789 |
| 03/11/2025 | 1 Tsse Du Chateau Vert 13015 Marseille 15e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 820 000 € | 13 667 |
| 03/11/2025 | 1 Tsse Du Chateau Vert 13015 Marseille 15e Arrondissement | Appartement | 46 m² | 820 000 € | 17 826 |
| 03/11/2025 | 1 Tsse Du Chateau Vert 13015 Marseille 15e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 820 000 € | 27 333 |
| 03/11/2025 | 1 Tsse Du Chateau Vert 13015 Marseille 15e Arrondissement | Appartement | 78 m² | 820 000 € | 10 513 |
| 03/11/2025 | 1 Tsse Du Chateau Vert 13015 Marseille 15e Arrondissement | Appartement | 68 m² | 820 000 € | 12 059 |
| 03/11/2025 | 1 Tsse Du Chateau Vert 13015 Marseille 15e Arrondissement | Appartement | 52 m² | 820 000 € | 15 769 |
| 31/10/2025 | 103 Rue De Ruffi 13002 Marseille 2e Arrondissement | Appartement | 100 m² | 480 000 € | 4 800 |