Signal Vente

3 Boulevard nungesser 13014 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2613E2234818G

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 532 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/02/2026appartement060 m²FF32751
28/10/2025immeuble–866 m²EE29021

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Marseille (577 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 046 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 224 – 154 046 €
Soit1 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Che St Joseph A Ste Marthe 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement62 m²95 000 €1 532
23/12/202535 Bd Jean Bouin 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement35 m²305 200 €8 720
23/12/202535 Bd Jean Bouin 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement85 m²305 200 €3 591
19/12/20253 Rue Aime Cesaire 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement60 m²171 100 €2 852
17/12/20251 Che St Joseph A Ste Marthe 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement35 m²40 000 €1 143
16/12/202523 Che Des Bessons 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement68 m²180 000 €2 647
16/12/202515 Che Des Bessons 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement115 m²275 000 €2 391
12/12/202535 Che St Joseph A Ste Marthe 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement80 m²90 000 €1 125
05/12/202535 Che St Joseph A Ste Marthe 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement80 m²35 000 €438
05/12/2025487 Rue Jean Queillau 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement60 m²108 000 €1 800
01/12/20258 Bd Nungesser 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison74 m²347 000 €4 689
01/12/20251 Che St Joseph A Ste Marthe 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement77 m²136 870 €1 778
13/11/202535 Che St Joseph A Ste Marthe 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement80 m²90 000 €1 125
13/11/202542 Bd Nungesser 13014 Marseille 14e ArrondissementMaison57 m²287 000 €5 035
10/11/202535 Che St Joseph A Ste Marthe 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement71 m²85 000 €1 197