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62 Rue francois mauriac 13010 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2613E2128709D

F énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1948-1974
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 757 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/06/2026appartement052 m²DD23033
29/04/2026appartement058 m²CC12933
03/02/2026immeuble01 659 m²DD1895
03/02/2026immeuble02 212 m²DD1945
02/02/2026immeuble01 659 m²DD1895
30/01/2026immeuble03 318 m²DD1895
25/01/2026appartement058 m²EE25736
25/01/2026appartement058 m²EE25736
26/11/2025appartement026 m²DB26628
02/11/2025appartement353 m²CC14036
25/09/2025appartement051 m²DD22036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 310 €/m² à Marseille (1 006 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 493 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 261 – 156 437 €
Soit2 880 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202553 B Rue Francois Mauriac 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement58 m²155 000 €2 672
29/12/202564 Rue Francois Mauriac 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement51 m²127 500 €2 500
23/12/2025253 Groupe La Sauvagere 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement76 m²77 000 €1 013
23/12/202557 Bd Icard 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement31 m²500 000 €16 129
22/12/202522 Rue Verdillon 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement60 m²190 000 €3 167
22/12/2025253 Groupe La Sauvagere 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement64 m²77 000 €1 203
17/12/202575 Bd Icard 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement66 m²147 000 €2 227
12/12/202579 Bd Icard 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement60 m²153 000 €2 550
28/11/2025253 Groupe La Sauvagere 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement50 m²83 000 €1 660
24/11/202579 Bd Icard 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement66 m²150 000 €2 273
20/11/202592 Bd Icard 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison120 m²627 500 €5 229
19/11/202579 Bd Icard 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement62 m²181 350 €2 925
03/11/202556 B Rue Francois Mauriac 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement58 m²186 650 €3 218
30/10/2025253 Groupe La Sauvagere 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement64 m²103 000 €1 609
29/10/202590 Rue Francois Mauriac 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement29 m²149 000 €5 138