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62 Rue francois mauriac 13010 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2025 (il y a 376 j) · n° 2513E3033169A

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1960
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 238 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/08/2026appartement050 m²FE33658
05/06/2026appartement052 m²DD23033
29/04/2026appartement058 m²CC12933
03/02/2026immeuble01 659 m²DD1895
03/02/2026immeuble02 212 m²DD1945
02/02/2026immeuble01 659 m²DD1895
30/01/2026immeuble03 318 m²DD1895
25/01/2026appartement058 m²EE25736
25/01/2026appartement058 m²EE25736
26/11/2025appartement026 m²DB26628
02/11/2025appartement353 m²CC14036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 310 €/m² à Marseille (1 006 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 472 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 237 – 177 539 €
Soit3 211 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202553 B Rue Francois Mauriac 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement58 m²155 000 €2 672
29/12/202564 Rue Francois Mauriac 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement51 m²127 500 €2 500
23/12/2025253 Groupe La Sauvagere 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement76 m²77 000 €1 013
23/12/202557 Bd Icard 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement31 m²500 000 €16 129
22/12/202522 Rue Verdillon 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement60 m²190 000 €3 167
22/12/2025253 Groupe La Sauvagere 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement64 m²77 000 €1 203
17/12/202575 Bd Icard 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement66 m²147 000 €2 227
12/12/202579 Bd Icard 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement60 m²153 000 €2 550
28/11/2025253 Groupe La Sauvagere 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement50 m²83 000 €1 660
24/11/202579 Bd Icard 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement66 m²150 000 €2 273
20/11/202592 Bd Icard 13010 Marseille 10e ArrondissementMaison120 m²627 500 €5 229
19/11/202579 Bd Icard 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement62 m²181 350 €2 925
03/11/202556 B Rue Francois Mauriac 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement58 m²186 650 €3 218
30/10/2025253 Groupe La Sauvagere 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement64 m²103 000 €1 609
29/10/202590 Rue Francois Mauriac 13010 Marseille 10e ArrondissementAppartement29 m²149 000 €5 138