284 Avenue de montolivet 13012 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2613E2068392G
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | appartement | 0 | 76 m² | B | B | 76 | 53 |
| 18/09/2026 | appartement | 0 | 61 m² | C | C | 118 | 43 |
| 07/09/2026 | appartement | 0 | 60 m² | C | C | 94 | 43 |
| 20/01/2026 | appartement | 0 | 41 m² | C | C | 133 | 18 |
| 14/11/2025 | appartement | 0 | 72 m² | A | A | 57 | 18 |
| 04/11/2025 | appartement | 0 | 44 m² | C | A | 139 | 18 |
| 23/07/2025 | appartement | 0 | 40 m² | A | A | 47 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 874 €/m² à Marseille (882 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 A Av Beau Plan 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 91 m² | 536 450 € | 5 895 |
| 25/11/2025 | 23 Bd Tristan Corbiere 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 71 m² | 216 750 € | 3 053 |
| 18/11/2025 | 42 Tsse De Saint-Just 13013 Marseille 13e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 220 000 € | 3 385 |
| 06/11/2025 | 257 Av De Montolivet 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 59 m² | 216 500 € | 3 669 |
| 03/11/2025 | 5001 F Ensemble Le Beau Plan 13013 Marseille 13e Arrondissement | Appartement | 78 m² | 115 000 € | 1 474 |
| 31/10/2025 | 15 Bd Marcel Cristol 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 54 m² | 277 000 € | 5 130 |
| 30/10/2025 | 33 Bd Marcel Cristol 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 90 m² | 428 000 € | 4 756 |
| 23/10/2025 | 10 Bd Debord 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 206 400 € | 3 440 |
| 20/10/2025 | 15 Bd Amiral Courbet 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 89 m² | 512 500 € | 5 758 |
| 25/09/2025 | 25 Bd Amiral Courbet 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 111 m² | 444 600 € | 4 005 |
| 09/09/2025 | 282 Av De Montolivet 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 259 000 € | 4 317 |
| 03/09/2025 | 282 Av De Montolivet 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 245 000 € | 4 083 |
| 21/08/2025 | 41 Tsse Riflard 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 78 m² | 80 000 € | 1 026 |
| 20/08/2025 | 6 Av Beau Plan 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 136 m² | 543 000 € | 3 993 |
| 08/08/2025 | 6 Bd Debord 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 70 m² | 82 500 € | 1 179 |