Signal Vente

Chemin des Lombards 13260 Cassis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2613E1513495B

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface55 m²
Construction1978-1982
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 259 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/05/2026immeuble–1 368 m²DD21918
26/05/2026immeuble–605 m²EE24126
26/05/2026immeuble–485 m²EE22826
26/05/2026immeuble–488 m²DD20018
18/05/2026appartement073 m²CB17533
28/11/2025appartement074 m²FF27050
13/10/2025maison0115 m²FF33452

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 437 €/m² à Cassis (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen465 722 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation415 611 – 487 891 €
Soit8 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Rue Alexandre Rossat 13260 CassisAppartement50 m²270 000 €5 400
17/11/202511 Av Victor Hugo 13260 CassisAppartement66 m²550 150 €8 336
03/10/202534 Rue De L Arene 13260 CassisAppartement20 m²115 000 €5 750
30/09/202534 Rue De L Arene 13260 CassisAppartement73 m²455 000 €6 233
11/09/20259001 Res La Vigie De L Arene 13260 CassisAppartement30 m²324 580 €10 819
31/07/202534 Rue De L Arene 13260 CassisAppartement54 m²413 050 €7 649
17/07/20259001 Res Le Miramar 13260 CassisAppartement35 m²328 500 €9 386
30/06/20259001 Res Castel Vieil 13260 CassisAppartement55 m²515 000 €9 364
27/06/202547 All Du Clos Du Chateau 13260 CassisMaison251 m²3 343 758 €13 322
27/06/20259001 Res La Vigie De L Arene 13260 CassisAppartement25 m²265 000 €10 600
06/06/20259001 Res Le Miramar 13260 CassisAppartement67 m²570 000 €8 507
30/04/20258 Av Victor Hugo 13260 CassisAppartement40 m²900 000 €22 500
30/04/20256 Av Victor Hugo 13260 CassisMaison61 m²900 000 €14 754
26/03/20254 Rue Alexandre Rossat 13260 CassisAppartement50 m²385 340 €7 707
20/03/202514 Rue De L Arene 13260 CassisAppartement30 m²230 000 €7 667