Signal Vente

Chemin des Lombards 13260 Cassis

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2513E3236591Y

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 629 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/06/2026appartement055 m²DB19833
26/05/2026immeuble–1 368 m²DD21918
26/05/2026immeuble–605 m²EE24126
26/05/2026immeuble–485 m²EE22826
26/05/2026immeuble–488 m²DD20018
18/05/2026appartement073 m²CB17533
28/11/2025appartement074 m²FF27050

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 149 €/m² à Cassis (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 166 120 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation933 363 – 1 095 686 €
Soit8 830 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20253 Rue Alexandre Rossat 13260 CassisAppartement50 m²270 000 €5 400
03/10/202534 Rue De L Arene 13260 CassisAppartement20 m²115 000 €5 750
30/09/202534 Rue De L Arene 13260 CassisAppartement73 m²455 000 €6 233
11/09/20259001 Res La Vigie De L Arene 13260 CassisAppartement30 m²324 580 €10 819
31/07/202534 Rue De L Arene 13260 CassisAppartement54 m²413 050 €7 649
30/06/20259001 Res Castel Vieil 13260 CassisAppartement55 m²515 000 €9 364
27/06/202547 All Du Clos Du Chateau 13260 CassisMaison251 m²3 343 758 €13 322
27/06/20259001 Res La Vigie De L Arene 13260 CassisAppartement25 m²265 000 €10 600
26/03/20254 Rue Alexandre Rossat 13260 CassisAppartement50 m²385 340 €7 707
20/03/202514 Rue De L Arene 13260 CassisAppartement30 m²230 000 €7 667
14/02/202528 Rue De L Arene 13260 CassisAppartement40 m²472 480 €11 812
23/12/20249001 Pl Montmorin 13260 CassisAppartement40 m²340 000 €8 500
09/12/202434 Rue De L Arene 13260 CassisAppartement42 m²290 995 €6 928
27/11/202414 Rue De L Arene 13260 CassisAppartement70 m²278 000 €3 971
26/11/20249001 Res La Vigie De L Arene 13260 CassisAppartement30 m²270 000 €9 000