169 Avenue des caillols 13012 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2613E1050890O
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | appartement | 0 | 71 m² | C | C | 92 | 53 |
| 26/01/2026 | appartement | 0 | 72 m² | C | C | 125 | 28 |
| 19/11/2025 | appartement | 0 | 74 m² | D | D | 199 | 28 |
| 11/09/2025 | appartement | 3 | 77 m² | C | C | 95 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 874 €/m² à Marseille (882 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rue Saint Jean Du Desert 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 78 m² | 319 100 € | 4 091 |
| 04/12/2025 | 34 Rue Saint Jean Du Desert 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 160 000 € | 2 462 |
| 28/11/2025 | 180 Av Des Caillols 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 42 m² | 170 200 € | 4 052 |
| 27/11/2025 | 216 Av Des Caillols 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 103 m² | 600 000 € | 5 825 |
| 18/11/2025 | 17 Rue Saint Jean Du Desert 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 75 m² | 140 000 € | 1 867 |
| 10/11/2025 | 17 Rue Saint Jean Du Desert 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 156 795 € | 2 613 |
| 24/10/2025 | 73 Bd General Nollet 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 161 m² | 500 000 € | 3 106 |
| 14/10/2025 | 34 Rue St Jean Du Desert 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 75 m² | 279 925 € | 3 732 |
| 08/10/2025 | 216 Av Des Caillols 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 160 m² | 569 060 € | 3 557 |
| 29/09/2025 | 169 Av Des Caillols 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 76 m² | 187 000 € | 2 461 |
| 23/09/2025 | 182 Av Des Caillols 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 80 m² | 290 000 € | 3 625 |
| 17/09/2025 | 130 Av Des Caillols 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 41 m² | 172 000 € | 4 195 |
| 11/09/2025 | 130 Av Des Caillols 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 59 m² | 277 150 € | 4 697 |
| 08/09/2025 | 223 Av Des Caillols 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 64 m² | 320 600 € | 5 009 |
| 28/08/2025 | 36 Bd Louis Fournier 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 70 m² | 641 900 € | 9 170 |