101 Boulevard de sainte marguerite 13009 Marseille
Appartement · étage 2 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2613E0894514C
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | appartement | 0 | 47 m² | F | C | 412 | 58 |
| 29/06/2026 | appartement | 0 | 33 m² | F | C | 387 | 48 |
| 16/03/2026 | appartement | 1 | 45 m² | B | A | 77 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 610 €/m² à Marseille (1 100 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 391 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 52 m² | 170 000 € | 3 269 |
| 22/12/2025 | 101 Bd De Sainte Marguerite 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 48 m² | 150 000 € | 3 125 |
| 22/12/2025 | 101 Bd De Sainte Marguerite 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 25 m² | 150 000 € | 6 000 |
| 22/12/2025 | 101 Bd De Sainte Marguerite 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 38 m² | 150 000 € | 3 947 |
| 22/12/2025 | 101 Bd De Sainte Marguerite 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 150 000 € | 3 000 |
| 22/12/2025 | 101 Bd De Sainte Marguerite 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 28 m² | 150 000 € | 5 357 |
| 18/12/2025 | 391 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 62 m² | 147 000 € | 2 371 |
| 12/12/2025 | 17 Bd Pages 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 68 m² | 90 000 € | 1 324 |
| 11/12/2025 | 22 Av Du Cdt Guilbaud 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 33 m² | 129 570 € | 3 926 |
| 28/11/2025 | 4 Tra De Sainte Marguerite 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 85 m² | 229 000 € | 2 694 |
| 04/11/2025 | 2 Av Claude Debussy 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 85 m² | 305 000 € | 3 588 |
| 03/11/2025 | 391 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 41 m² | 142 000 € | 3 463 |
| 31/10/2025 | 12 Bd Paul Claudel 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 149 m² | 650 001 € | 4 362 |
| 30/10/2025 | 3 Bd Broquier 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 89 m² | 408 450 € | 4 589 |
| 22/10/2025 | 349 Bd Romain Rolland 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 52 m² | 98 000 € | 1 885 |