70 Chemin du Moulin du Fort 13120 Gardanne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2613E0815501D
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/08/2026 | appartement | 0 | 87 m² | C | A | 121 | 51 |
| 17/08/2026 | appartement | 0 | 100 m² | B | A | 107 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 566 €/m² à Gardanne (198 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 300 Che Du Moulin Du Fort 13120 Gardanne | Maison | 77 m² | 778 000 € | 10 104 |
| 16/09/2025 | 9001 Lot La Chanterelle 13120 Gardanne | Appartement | 85 m² | 267 000 € | 3 141 |
| 19/12/2024 | 9141 Saint Michel 13120 Gardanne | Maison | 147 m² | 2 000 000 € | 13 605 |
| 10/09/2024 | 18 All Du Gymnase 13120 Gardanne | Maison | 83 m² | 371 810 € | 4 480 |
| 02/08/2024 | 9659 Che Du Moulin Du Fort 13120 Gardanne | Maison | 99 m² | 371 500 € | 3 753 |
| 11/07/2024 | 9001 Lot La Chanterelle 13120 Gardanne | Appartement | 87 m² | 260 200 € | 2 991 |
| 23/05/2024 | 9046 Fontvenelle 13120 Gardanne | Appartement | 54 m² | 185 350 € | 3 432 |
| 13/05/2024 | 9368 Bompertuis 13120 Gardanne | Maison | 86 m² | 399 500 € | 4 645 |
| 06/05/2024 | 9046 Fontvenelle 13120 Gardanne | Appartement | 70 m² | 245 000 € | 3 500 |
| 29/03/2024 | 7 La Cremade 13120 Gardanne | Maison | 110 m² | 685 550 € | 6 232 |
| 27/10/2023 | 9001 Lot La Chanterelle 13120 Gardanne | Appartement | 101 m² | 302 950 € | 3 000 |
| 19/10/2023 | 121 Av Raoul Decoppet 13120 Gardanne | Appartement | 42 m² | 174 000 € | 4 143 |