Signal Vente

Avenue Marius Ruinat 13700 Marignane

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2613E0346217T

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 889 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/04/2026appartement061 m²DD18533
16/03/2026appartement076 m²FF34743
26/02/2026appartement045 m²CC15228
22/02/2026appartement071 m²FF24350
02/02/2026appartement071 m²DD21128
18/01/2026appartement056 m²CC16128
30/10/2025appartement045 m²DD17628
05/08/2025appartement044 m²EE23436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Marignane (318 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 098 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation199 093 – 233 717 €
Soit2 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259001 Clos Saint Pierre 13700 MarignaneAppartement66 m²176 000 €2 667
24/11/20259000 Rue Du Cdt Pierre Collin 13700 MarignaneAppartement63 m²180 000 €2 857
04/11/20256 Imp Etienne Maury 13700 MarignaneMaison88 m²380 000 €4 318
29/08/20259001 Parc Saint Georges 13700 MarignaneAppartement55 m²75 000 €1 364
01/07/20259001 Parc Saint Georges 13700 MarignaneAppartement42 m²83 030 €1 977
19/06/202530 Av De Lattre De Tassigny 13700 MarignaneAppartement64 m²165 000 €2 578
11/06/20259001 Parc St Louis 13700 MarignaneAppartement55 m²85 500 €1 555
23/05/20259001 Clos Saint Pierre 13700 MarignaneAppartement57 m²160 350 €2 813
21/05/20251 Rue Edmond Rostand 13700 MarignaneMaison90 m²385 000 €4 278
20/05/202541 Av Marius Ruinat 13700 MarignaneMaison117 m²355 000 €3 034
13/05/20259001 Parc Saint Georges 13700 MarignaneAppartement68 m²85 000 €1 250
30/04/202541 Av Marius Ruinat 13700 MarignaneMaison154 m²390 000 €2 532
29/04/202533 Che Saint-Pierre 13700 MarignaneAppartement19 m²143 900 €7 574
24/04/20259006 Av Henri Barrelet 13700 MarignaneAppartement72 m²168 300 €2 338
25/03/20259001 Parc St Louis 13700 MarignaneAppartement67 m²86 000 €1 284