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Avenue Marius Ruinat 13700 Marignane

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2613E0512576E

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 555 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Marignane (318 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 081 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 352 – 205 849 €
Soit2 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259001 Clos Saint Pierre 13700 MarignaneAppartement66 m²176 000 €2 667
24/11/20259000 Rue Du Cdt Pierre Collin 13700 MarignaneAppartement63 m²180 000 €2 857
04/11/20256 Imp Etienne Maury 13700 MarignaneMaison88 m²380 000 €4 318
29/08/20259001 Parc Saint Georges 13700 MarignaneAppartement55 m²75 000 €1 364
01/07/20259001 Parc Saint Georges 13700 MarignaneAppartement42 m²83 030 €1 977
19/06/202530 Av De Lattre De Tassigny 13700 MarignaneAppartement64 m²165 000 €2 578
11/06/20259001 Parc St Louis 13700 MarignaneAppartement55 m²85 500 €1 555
23/05/20259001 Clos Saint Pierre 13700 MarignaneAppartement57 m²160 350 €2 813
21/05/20251 Rue Edmond Rostand 13700 MarignaneMaison90 m²385 000 €4 278
20/05/202541 Av Marius Ruinat 13700 MarignaneMaison117 m²355 000 €3 034
13/05/20259001 Parc Saint Georges 13700 MarignaneAppartement68 m²85 000 €1 250
30/04/202541 Av Marius Ruinat 13700 MarignaneMaison154 m²390 000 €2 532
29/04/202533 Che Saint-Pierre 13700 MarignaneAppartement19 m²143 900 €7 574
24/04/20259006 Av Henri Barrelet 13700 MarignaneAppartement72 m²168 300 €2 338
25/03/20259001 Parc St Louis 13700 MarignaneAppartement67 m²86 000 €1 284