Signal Vente

128 Avenue du General Leclerc 10300 Sainte-Savine

Appartement · étage 1 · 55 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 170 j)

D énergieB GESn° 2610E1083403Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface55 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 341 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement016 m²DD30743
03/10/2025appartement068 m²DC19428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 173 €/m² à Sainte-Savine (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 515 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 737 – 182 822 €
Soit3 078 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025128 Av Gen Leclerc 10300 Sainte-SavineAppartement19 m²119 000 €6 263
10/10/20253 B Rue Saint Antoine 10440 La Rivière-de-CorpsMaison118 m²60 000 €508
10/10/20253 B Rue Saint Antoine 10440 La Rivière-de-CorpsMaison77 m²60 000 €779
03/07/202516 Rue Paul Cleret 10440 La Rivière-de-CorpsMaison279 m²282 000 €1 011
27/05/20254 Rue Bel Air 10440 La Rivière-de-CorpsMaison79 m²170 000 €2 152
11/04/20256 Rue Paul Cleret 10440 La Rivière-de-CorpsMaison67 m²175 000 €2 612
28/11/202427 Che Du Terrain De Sports 10440 La Rivière-de-CorpsMaison80 m²184 000 €2 300
13/11/20245 Imp Antoine Watteau 10440 La Rivière-de-CorpsMaison96 m²178 000 €1 854
28/06/2024140 Av Gen Leclerc 10300 Sainte-SavineMaison75 m²150 000 €2 000
11/04/202422 Rue Pasteur 10440 La Rivière-de-CorpsMaison81 m²130 000 €1 605
27/10/202310 Rue D Aumont 10440 La Rivière-de-CorpsMaison77 m²131 000 €1 701
26/10/2023128 Av Gen Leclerc 10300 Sainte-SavineAppartement102 m²168 000 €1 647