Signal Vente

128 Avenue du General Leclerc 10300 Sainte-Savine

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 03/10/2025 (il y a 369 j)

D énergieC GESn° 2510E3133613D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface68 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 484 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement016 m²DD30743
20/04/2026appartement155 m²DB21433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 173 €/m² à Sainte-Savine (171 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 764 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 548 – 226 034 €
Soit3 078 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025128 Av Gen Leclerc 10300 Sainte-SavineAppartement19 m²119 000 €6 263
10/10/20253 B Rue Saint Antoine 10440 La Rivière-de-CorpsMaison118 m²60 000 €508
10/10/20253 B Rue Saint Antoine 10440 La Rivière-de-CorpsMaison77 m²60 000 €779
03/07/202516 Rue Paul Cleret 10440 La Rivière-de-CorpsMaison279 m²282 000 €1 011
27/05/20254 Rue Bel Air 10440 La Rivière-de-CorpsMaison79 m²170 000 €2 152
11/04/20256 Rue Paul Cleret 10440 La Rivière-de-CorpsMaison67 m²175 000 €2 612
28/11/202427 Che Du Terrain De Sports 10440 La Rivière-de-CorpsMaison80 m²184 000 €2 300
13/11/20245 Imp Antoine Watteau 10440 La Rivière-de-CorpsMaison96 m²178 000 €1 854
28/06/2024140 Av Gen Leclerc 10300 Sainte-SavineMaison75 m²150 000 €2 000
11/04/202422 Rue Pasteur 10440 La Rivière-de-CorpsMaison81 m²130 000 €1 605
27/10/202310 Rue D Aumont 10440 La Rivière-de-CorpsMaison77 m²131 000 €1 701
26/10/2023128 Av Gen Leclerc 10300 Sainte-SavineAppartement102 m²168 000 €1 647