Route de Fontestorbes 09300 Bélesta
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2609E0776510I
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface135 m²
Constructionavant 1948
Consommation538 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 487 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 391 €/m² à Bélesta (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 785 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation141 665 – 166 302 €
Soit1 141 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 673 Av De Fontestorbes 09300 Bélesta | Maison | 126 m² | 214 000 € | 1 698 |