Signal Vente

1 Hameau de Péchafilou 09300 Bélesta

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2609E0482544Y

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1978-1982
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 691 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 391 €/m² à Bélesta (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 232 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 614 – 133 372 €
Soit1 280 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2025503 Av De Quillan 09300 BélestaMaison114 m²55 000 €482
28/08/20252 Che De L Hers 09300 BélestaMaison133 m²223 530 €1 681
10/02/202525 Rue Du Pont De L Eglise 09300 BélestaMaison78 m²42 640 €547
16/10/2024631 Che Notre Dame 09300 BélestaMaison93 m²196 030 €2 108
16/10/2024491 H Pechafilou 09300 BélestaMaison84 m²147 550 €1 757
02/09/202415 Rue Du Pont De L Eglise 09300 BélestaMaison82 m²100 000 €1 220
27/05/2024491 P Che Notre Dame 09300 BélestaMaison92 m²207 600 €2 257
16/01/2024132 A Rue Du Pont De L Eglise 09300 BélestaAppartement40 m²30 000 €750