104 rue des Melzasses 07430 Vernosc-lès-Annonay
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2607E0987168M
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | maison | 0 | 87 m² | C | C | 78 | 25 |
| 09/04/2026 | maison | 0 | 87 m² | C | C | 84 | 25 |
| 09/04/2026 | maison | 0 | 87 m² | C | C | 89 | 25 |
| 09/04/2026 | maison | 0 | 87 m² | C | C | 89 | 25 |
| 09/04/2026 | maison | 0 | 87 m² | C | C | 79 | 25 |
| 09/04/2026 | maison | 0 | 87 m² | C | C | 78 | 25 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 171 €/m² à Vernosc-lès-Annonay (25 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 95 Rue Des Colombes 07430 Vernosc-lès-Annonay | Maison | 96 m² | 155 000 € | 1 615 |
| 30/10/2025 | 100 Rue Du Moulin 07430 Vernosc-lès-Annonay | Maison | 72 m² | 175 000 € | 2 431 |
| 28/01/2025 | 249 Rue De La Lie 07430 Vernosc-lès-Annonay | Maison | 105 m² | 216 000 € | 2 057 |
| 25/10/2024 | 84 Rue Du Moulin 07430 Vernosc-lès-Annonay | Maison | 120 m² | 174 250 € | 1 452 |
| 02/07/2024 | 84 Pas De L Ecole 07430 Vernosc-lès-Annonay | Maison | 95 m² | 270 000 € | 2 842 |
| 26/01/2024 | 154 Rue Du Centre 07430 Vernosc-lès-Annonay | Maison | 70 m² | 178 100 € | 2 544 |
| 19/01/2024 | 22 Rue Du Boulanger 07430 Vernosc-lès-Annonay | Maison | 60 m² | 72 000 € | 1 200 |