Signal Vente

1115 Rue Henri Dunant 07500 Guilherand-Granges

Appartement · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j)

D énergieD GESn° 2607E0287621V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface97 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 149 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026appartement096 m²DD16443
30/01/2026appartement097 m²FF36843
30/01/2026appartement097 m²EE29236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 444 €/m² à Guilherand-Granges (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 068 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation211 559 – 248 352 €
Soit2 371 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025907 Rue Henri Dunant 07500 Guilherand-GrangesAppartement64 m²155 000 €2 422
14/11/2025907 Rue Henri Dunant 07500 Guilherand-GrangesAppartement49 m²133 300 €2 720
03/10/202548 Imp Des Genets 07500 Guilherand-GrangesMaison110 m²292 600 €2 660
22/09/2025873 Rue Henri Dunant 07500 Guilherand-GrangesAppartement51 m²87 950 €1 725
08/08/20259 All Des Forsythias 07500 Guilherand-GrangesMaison115 m²280 250 €2 437
30/07/202533 All Air Et Lumiere 07500 Guilherand-GrangesMaison85 m²192 400 €2 264
04/07/20258 All Air Et Lumiere 07500 Guilherand-GrangesAppartement63 m²150 650 €2 391
15/05/202523 All Air Et Lumiere 07500 Guilherand-GrangesMaison79 m²178 500 €2 259
16/12/2024873 Rue Henri Dunant 07500 Guilherand-GrangesAppartement68 m²135 000 €1 985
07/10/20246 All Des Forsythias 07500 Guilherand-GrangesMaison104 m²381 070 €3 664
28/08/2024418 Rue Anatole France 07500 Guilherand-GrangesAppartement63 m²176 000 €2 794
27/08/20246 All Air Et Lumiere 07500 Guilherand-GrangesAppartement63 m²138 000 €2 190
19/08/2024418 Rue Anatole France 07500 Guilherand-GrangesAppartement48 m²92 000 €1 917
28/03/2024135 Rue General Lepic 07500 Guilherand-GrangesMaison105 m²221 300 €2 108
04/03/2024418 Rue Anatole France 07500 Guilherand-GrangesAppartement48 m²79 000 €1 646