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1115 Rue Henri Dunant 07500 Guilherand-Granges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2607E0285434S

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 555 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026appartement096 m²DD16443
30/01/2026appartement097 m²EE29236
30/01/2026appartement097 m²DD21228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 444 €/m² à Guilherand-Granges (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 068 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 749 – 222 749 €
Soit2 126 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

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DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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14/11/2025907 Rue Henri Dunant 07500 Guilherand-GrangesAppartement49 m²133 300 €2 720
03/10/202548 Imp Des Genets 07500 Guilherand-GrangesMaison110 m²292 600 €2 660
22/09/2025873 Rue Henri Dunant 07500 Guilherand-GrangesAppartement51 m²87 950 €1 725
08/08/20259 All Des Forsythias 07500 Guilherand-GrangesMaison115 m²280 250 €2 437
30/07/202533 All Air Et Lumiere 07500 Guilherand-GrangesMaison85 m²192 400 €2 264
04/07/20258 All Air Et Lumiere 07500 Guilherand-GrangesAppartement63 m²150 650 €2 391
15/05/202523 All Air Et Lumiere 07500 Guilherand-GrangesMaison79 m²178 500 €2 259
16/12/2024873 Rue Henri Dunant 07500 Guilherand-GrangesAppartement68 m²135 000 €1 985
07/10/20246 All Des Forsythias 07500 Guilherand-GrangesMaison104 m²381 070 €3 664
28/08/2024418 Rue Anatole France 07500 Guilherand-GrangesAppartement63 m²176 000 €2 794
27/08/20246 All Air Et Lumiere 07500 Guilherand-GrangesAppartement63 m²138 000 €2 190
19/08/2024418 Rue Anatole France 07500 Guilherand-GrangesAppartement48 m²92 000 €1 917
28/03/2024135 Rue General Lepic 07500 Guilherand-GrangesMaison105 m²221 300 €2 108
04/03/2024418 Rue Anatole France 07500 Guilherand-GrangesAppartement48 m²79 000 €1 646