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41 Vieux Chemin de Laghet 06340 La Trinité

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2606E2315013K

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 727 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement060 m²DD20053
19/08/2025immeuble–780 m²EE25321
19/08/2025immeuble–720 m²EE29521
19/08/2025immeuble–630 m²EE29421

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 713 €/m² à La Trinité (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 149 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation277 670 – 325 960 €
Soit3 602 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Tra Fuon Santa 06340 La TrinitéMaison89 m²507 065 €5 697
19/12/202513 Bd Colonel Giaume 06340 La TrinitéAppartement73 m²158 836 €2 176
02/12/202557 Vieux Chemin De Laghet 06340 La TrinitéMaison142 m²200 000 €1 408
28/11/202513 Bd Colonel Giaume 06340 La TrinitéAppartement65 m²112 309 €1 728
30/09/20257 Imp Du Vieux Moulin 06340 La TrinitéMaison69 m²310 000 €4 493
27/08/202516 Bd Colonel Giaume 06340 La TrinitéAppartement62 m²123 781 €1 996
22/07/202526 Vche Vieux Che De Laghet 06340 La TrinitéAppartement121 m²410 000 €3 388
16/07/20259008 Negron 06340 La TrinitéMaison37 m²30 000 €811
02/07/202541 Vche Vieux Che De Laghet 06340 La TrinitéAppartement62 m²194 000 €3 129
14/02/202532 Vche Vieux Che De Laghet 06340 La TrinitéMaison106 m²490 000 €4 623
10/02/202521 Vche Vieux Che De Laghet 06340 La TrinitéMaison71 m²370 000 €5 211
10/01/202520 Rte De Laghet 06340 La TrinitéAppartement57 m²230 000 €4 035
08/11/202447 Bd Francois Suarez 06340 La TrinitéAppartement82 m²150 000 €1 829
30/10/20249010 Negron 06340 La TrinitéAppartement25 m²70 000 €2 800
24/09/202413 Bd Colonel Giaume 06340 La TrinitéAppartement62 m²113 680 €1 834