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41 Vieux Chemin de Laghet 06340 La Trinité

Immeuble · DPE établi le 19/08/2025 (il y a 413 j) · n° 2506E2641571H

E énergie   E GES
Score de vente 21/100 · Faible
Surface780 m²
Construction1969
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé19 027 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement060 m²DD20053
10/09/2026appartement084 m²DD19553
19/08/2025immeuble–720 m²EE29521
19/08/2025immeuble–630 m²EE29421

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 713 €/m² à La Trinité (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 896 140 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 451 293 – 2 877 605 €
Soit3 416 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Tra Fuon Santa 06340 La TrinitéMaison89 m²507 065 €5 697
19/12/202513 Bd Colonel Giaume 06340 La TrinitéAppartement73 m²158 836 €2 176
02/12/202557 Vieux Chemin De Laghet 06340 La TrinitéMaison142 m²200 000 €1 408
28/11/202513 Bd Colonel Giaume 06340 La TrinitéAppartement65 m²112 309 €1 728
30/09/20257 Imp Du Vieux Moulin 06340 La TrinitéMaison69 m²310 000 €4 493
27/08/202516 Bd Colonel Giaume 06340 La TrinitéAppartement62 m²123 781 €1 996
22/07/202526 Vche Vieux Che De Laghet 06340 La TrinitéAppartement121 m²410 000 €3 388
16/07/20259008 Negron 06340 La TrinitéMaison37 m²30 000 €811
02/07/202541 Vche Vieux Che De Laghet 06340 La TrinitéAppartement62 m²194 000 €3 129
14/02/202532 Vche Vieux Che De Laghet 06340 La TrinitéMaison106 m²490 000 €4 623
10/02/202521 Vche Vieux Che De Laghet 06340 La TrinitéMaison71 m²370 000 €5 211
10/01/202520 Rte De Laghet 06340 La TrinitéAppartement57 m²230 000 €4 035
08/11/202447 Bd Francois Suarez 06340 La TrinitéAppartement82 m²150 000 €1 829
30/10/20249010 Negron 06340 La TrinitéAppartement25 m²70 000 €2 800
24/09/202413 Bd Colonel Giaume 06340 La TrinitéAppartement62 m²113 680 €1 834